Vente maison rénovée de 112m2 avec vue Neuville-sur-ain - Effectimmo

Neuville-sur-Ain, Authentique chalet familial de 112m2 avec vue dégagée

Image Neuville-sur-Ain, Authentique chalet familial de 112m2 avec vue dégagée Prix : 212 000 € Honoraires d'agence inclus

Érigé en 1966 sur les hauteurs de Neuville-sur-Ain, et bénéficiant d’une vue exceptionnelle, cet authentique chalet de haute montagne, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie familial privilégié aussi bien en qualité de résidence principale que de résidence secondaire.

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Sa surface de 112m2 se répartit sur deux niveaux comme suit :

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert deux chambres dont une avec douche et accès direct sur l’extérieur via une porte-fenêtre. Des WC séparés complètent ce niveau.

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Un escalier mène à l’étage également accessible de l’extérieur, qui distribue une cuisine séparée, équipée et aménagée, une buanderie et un chaleureux séjour de 25m2 avec cheminée et poutres en bois apparentes ; ses nombreuses ouvertures vitrées et son accès sur le balcon, permettent de profiter pleinement de la magnifique vue dégagée sur la rivière d’Ain et le pont de Neuville-sur-Ain.

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L’espace nuit comprend deux chambres (dont une actuellement aménagée en espace salle-à-manger), une salle-de-bain et un WC indépendant.

Déjà isolé et pourvu de fenêtres, un grand grenier reste à aménager à votre convenance.

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Le terrain de 583 m² est entièrement clos, sécurisé, et bordé de haies de charmilles. Un garage et une cave complètent l’ensemble.

Quelques menus travaux de rafraîchissement suffiront à remettre ce chalet au gout du jour.

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Contact Effectimmo : Pascale Rouet – 07.68.85.18.27

Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse sous le numéro 825 795 797.

Honoraire à la charge du vendeur

DPE – Énergétique : F (414) – GES (Gaz à Effet de Serre) : D (25)

Réf : 628