Vente maison de 170m2 pleine de charme Larchant - Effectimmo

Larchant, Vaste bâtisse de charme en plein cœur du village

Image Larchant, Vaste bâtisse de charme en plein cœur du village Prix : 299 000 € Honoraires d'agence inclus

Située en plein cœur du village historique de Larchant à 20 minutes du Château de Fontainebleau et à 5mn d’une gare desservant Paris, cette authentique bâtisse de la première moitié du XXème siècle d’une surface habitable de 170 m2 environ offre de beaux volumes et un indéniable cachet.

Au rez-de-chaussée, l’ancienne salle des banquets est devenue un généreux séjour de plus de 70 m2 traversé par la lumière. Salle à manger et salon sont partiellement délimités par un épais mur de pierres apparentes ; la première communique avec la cuisine au toit de verre et aux murs de pierres, tandis que le second abrite une imposante cheminée et s’ouvre sur la cour intérieure. Une entrée et un WC séparé viennent compléter ce niveau.

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À l’étage, vous pourrez vous reposer sous l’œil bienveillant du clocher de la basilique Saint Mathurin dans quatre spacieuses chambres dont une suite parentale de 25 m2 comprenant sa salle d’eau privative avec son WC. Vos hôtes ou vos enfants se serviront d’une seconde salle d’eau et d’un WC séparé, le tout desservit par un couloir central idéalement positionné.

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Dans les combles, la massive charpente couvre deux grands espaces déjà en excellent état qui pourront être aménagés afin d’accueillir vos activités professionnelles, ludiques, un appartement ou des chambres supplémentaires.

Vente maison de 170m2 pleine de charme Larchant - Effectimmo

Communique avec cet ensemble, un garage pouvant être transformé en cour intérieure communiquant avec celle déjà existante et ainsi constituer un espace extérieur total de 45 m2 environ.

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Cette ancienne auberge du Grand Cerf vous enchantera par la majesté de ses volumes, son authenticité éveillera vos sens et son histoire célébrant l’accueil et la bienvenue vous enveloppera d’une atmosphère chaleureuse.

Bien proposé en Exclusivité.

Contact Effectimmo : Christophe Vander Meeren –  06 19 44 21 70

Honoraires d’Agence Inclus à la charge du Vendeur.

DPE – Énergétique : E (249) – GES (Gaz à Effet de Serre) : F (75)

Réf : 550