Saint-Laurent-du-Pont (38380)

Maison contemporaine 134m² sur terrain de 816m² avec garage, à proximité de toutes commodités.

275 000 €

Honoraires d’agence Inclus

Située sur la commune de Saint-Laurent-du-Pont, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles et transports), à 20 minutes de Voiron et à 35 minutes de Grenoble et de Chambéry, cette belle maison achevée en 2012, soigneusement entretenue et bénéficiant d’une très bonne isolation, présente tous les atouts pour accueillir chaque membre d’une famille moderne.

Édifiée sur un terrain plat de 816m², sa superficie habitable de 134m² (et 154m² de surface au sol) est répartie comme suit :

Au rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée avec placard dessert d’un côté : un charmant séjour de 44m² doté d’une baie vitrée, avec cuisine ouverte et équipée ainsi qu’un poêle à bois qui apporte chaleur et confort aux lieux.

Vente maison contemporaine 134m2 St-Laurent-du-Pont - Effectimmo

De l’autre : une coquette chambre parquetée, une salle d’eau, des WC séparés et un accès direct sur le garage de 20m².

À l’étage, le palier distribue trois belles chambres parquetées, une salle de bain moderne avec baignoire d’angle et un magnifique salon mezzanine d’une surface au sol de 26m². Des WC indépendants complètent ce niveau.

Vente maison contemporaine 134m2 St-Laurent-du-Pont - Effectimmo
Vente maison contemporaine 134m2 St-Laurent-du-Pont - Effectimmo
Vente maison contemporaine 134m2 St-Laurent-du-Pont - Effectimmo

L’espace extérieur clos et arboré, permet de profiter pleinement et sereinement des beaux jours.

Vente maison contemporaine 134m2 St-Laurent-du-Pont - Effectimmo

Bien proposé en Exclusivité.

Honoraires charge Vendeur.

Performances Energétiques

Consommation Énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (Énergie primaire)

92

KWh/m².an

Émissions

14

kg CO₂eq/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

Émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Émissions

14

kg CO₂eq/m².an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 900 et 1270 €.

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Florian Piazza

Conseiller en Immobilier Effectimmo


Voiron
38500 Isère

0643092671

f.piazza@effectimmo.com