Camoël (56130)

À 10mn des plages, Maison 90m2, 4 chambres, terrain arboré 1685m2, proche bourg et commerces.

260 000 €

Honoraires d’agence Inclus

Idéalement située à 10 min des plages de Pénestin, à proximité du bourg et de ses commerces, en début d’un chemin de randonnée verdoyant, cette charmante maison édifiée sur un terrain arboré de 1685 m2 doté d’un puits, offre de nombreux atouts pour accueillir dans des conditions optimales chaque membre de la famille et invite aisément à la projection d’une vie sereine.

Sa surface de 90 m2 se répartit comme suit :

Une entrée dessert le salon / séjour agrémenté d’un poêle à bois et une cuisine séparée et aménagée avec cellier.

Vente maison 90m2 proche plages Pénestin - Effectimmo
Vente maison 90m2 proche plages Pénestin - Effectimmo

À ce niveau, l’espace nuit propose deux belles chambres, une salle de bain et un WC.

Vente maison 90m2 proche plages Pénestin - Effectimmo

Une mezzanine distribue deux chambres supplémentaires sous combles, une salle d’eau et des toilettes séparées.

Vente maison 90m2 proche plages Pénestin - Effectimmo

Une partie du grenier reste aménageable.

Un garage attenant à la maison et un abri de jardin complètent l’ensemble.

260 000€ TTC Honoraires Agence Charge Acquéreur inclus de 5 % TTC.

Performances Energétiques

Consommation Énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (Énergie primaire)

208

KWh/m².an

Émissions

7

kg CO₂eq/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

Émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Émissions

7

kg CO₂eq/m².an

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Aurélie Panhelleux

Conseillère en Immobilier Effectimmo


Camoël
56130 Morbihan

0686820249

a.panhelleux@effectimmo.com