Vente maison 238m2 de standing, Saint-Jean-de-Monts - Effectimmo

Saint-Jean-de-Monts, Jolie villa bien agencée et lumineuse avec piscine

Image Saint-Jean-de-Monts, Jolie villa bien agencée et lumineuse avec piscine Prix : 600 000 € Honoraires d'agence inclus

Entre mer et forêt, cette spacieuse maison, bien agencée et lumineuse, offre un cadre de vie bucolique et une ambiance de vacances permanentes. L’existence de deux entrées indépendantes permet d’y envisager plusieurs possibilités d’usages telles que maison familiale, résidence secondaire, mixte habitation-professionnel, etc.

Le tout proche du centre-ville et au calme d’un quartier résidentiel recherché.

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Sa surface de 238 m2 se répartit sur deux niveaux comme suit :

Au rez-de-chaussée, l’entrée se prolonge sur une vaste pièce de vie traversante de 70m2 bénéficiant d’une luminosité exceptionnelle. Au centre, une cheminée contemporaine apporte chaleur et convivialité. Dans la continuité, la cuisine semi-ouverte est aménagée, équipée et dotée de son coin repas. Le tout communiquant directement sur la terrasse et la piscine.

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Un premier espace nuit de 40m2 dédié aux parents est composé d’une belle chambre avec dressing et salle de bain de standing (baignoire-balnéo, douche à l’Italienne, lavabo double-vasques et toilettes), et dispose de son propre accès extérieur à la terrasse.

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Bureau, salon détente, buanderie, arrière-cuisine, WC, et véranda de 28m2 complètent ce premier niveau.

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L’étage accueille trois chambres avec placards, dont deux avec balcon, une salle d’eau et un wc séparé.

Ses extérieurs paysagés, parfaitement entretenus, sont composés de nombreux massifs fleuris, d’une belle terrasse et d’une piscine de 5m x 10m bénéficiant d’un bel environnement naturel et ombragé.

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Doté d’un garage à motos, d’un atelier et d’un double garage à voitures de 90m2, équipé de grands placards, de rangements en mezzanine et d’une pièce de 15m2, l’ensemble offre, en plus d’abriter vos plus belles mécaniques, de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment celle d’y implanter une activité professionnelle.

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Contact Effectimmo : Sandrine Mathelin – 06.56.88.64.65

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 834 034 985.

Honoraires d’Agence Inclus à la charge du Vendeur.

DPE – Énergétique : B(85) – GES (Gaz à Effet de Serre) : B (6)

Réf : 510