Audresselles (62164)

Vue mer, maison de caractère 120m2, jardin, terrasse, vue panoramique.

515 000 €

Honoraires d’agence Inclus

Au cœur d’un charmant village de pêcheurs, et proche de toutes commodités, cette authentique maison de 1901 au cachet certain, est dotée d’un jardin sur l’avant, d’une terrasse sur l’arrière et d’un toit terrasse solarium avec vue panoramique 360° sur le village, la mer et la campagne.

Par son emplacement idéal à 30 secondes des plages, sa luminosité, son espace intérieur, et la vue sur mer de toutes ses pièces principales, elle séduira toute personne recherchant un pied-à-terre en bord de mer.

Vente maison 120m2 à rénover bord de mer Audresselles - Effectimmo
Vente maison 120m2 à rénover bord de mer Audresselles - Effectimmo

Répartie sur 3 niveaux, sa surface de 120m2 est actuellement aménagée comme suit :

Au rez-de-jardin, l’entrée ouvre sur une belle et grande pièce lumineuse avec vue sur mer, aménageable à votre convenance en salon / salle-à-manger. La cuisine ouverte est spacieuse et, grâce à sa baie vitrée, communique sur la terrasse arrière. Une salle de bain et une salle d’eau avec toilettes complètent ce niveau.

Vente maison 120m2 à rénover bord de mer Audresselles - Effectimmo
Vente maison 120m2 à rénover bord de mer Audresselles - Effectimmo

Au 1er étage un palier dessert une grande chambre – divisible en 2 chambres – avec balcon vue mer et une salle d’eau avec toilettes.

Le 2ème étage accueille un palier, une vaste chambre dotée d’un puits de lumière et aisément ré-aménageable en 2 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Une cave avec soupirail complète l’ensemble.

La maison a bénéficié d’importants travaux de rénovation avec des matériaux de qualité et de bon goût. Des finitions permettront de profiter pleinement d’un cadre de vie en bord de mer tout au long de l’année

Vente maison 120m2 à rénover bord de mer Audresselles - Effectimmo

À 3h de Paris, 2 heures de Lille ou de Bruges et 2h30 de Bruxelles ou Anvers.

Bien proposé en exclusivité.

Honoraires charge Vendeur.

Performances Energétiques

Consommation Énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (Énergie primaire)

-

KWh/m².an

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021

DPE vierge

Émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Émissions

-

kg CO₂eq/m².an

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Philippe Le Borgne

Conseiller en Immobilier Effectimmo


Paris
75007 Paris

0676023983

p.leborgne@effectimmo.com