Les Angles (30133)

Appartement 3 pièces de standing, entièrement équipé, avec terrasse, balcon et 2 box privatifs

295 000 €

Honoraires d’agence Inclus

Idéalement situé à quelques minutes d’Avignon, sur la commune très prisée des Angles, dans un secteur récent à l’architecture contemporaine et regroupant toutes les commodités nécessaires, bel appartement de 3 pièces aux dimensions généreuses et entièrement équipé.

Au 4ème et dernier étage d’une résidence moderne, clôturée et sécurisée, sa surface privative de 88,30m2 se répartit comme suit :

La porte s’ouvre sur le séjour de 29.10m2, avec son espace cuisine entièrement aménagé et équipé, qui grâce à ses larges ouvertures vitrées communique sur une terrasse plein sud, bénéficiant ainsi d’une vue dégagée et d’une importante luminosité.

L’espace nuit comprend deux chambres avec accès au balcon ou à la terrasse, une salle d’eau et un WC séparé.

2 box clos et privatifs complètent ce bien.

Par sa situation privilégiée, à 15mn de la Gare TGV d’Avignon, dans un secteur récent d’une commune très recherchée pour son calme et ses commodités, ce bien dispose de toutes les qualités requises pour accueillir sereinement chaque membre d’une famille.

Ce lot est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel avec garantie locative, aux frais de Notaire réduits ainsi qu’au dispositif de prêt à taux zéro.

Plus que 2 logements (T3 et T4) disponibles.

Les frais d’acte notarié sont offerts pour toute réservation sur la période de juillet 2022.


La copropriété comprend 36 lots principaux. Le montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes n’est pas encore fixé.

Le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d’aucune procédure en cours.

Honoraires Charge Vendeur.

Performances Energétiques

Consommation Énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (Énergie primaire)

-

KWh/m².an

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Émissions

-

kg CO₂eq/m².an

avatar mx-auto white

Pierre Cognolato

Conseiller en Immobilier


L'Isle sur la Sorgue
84800 Vaucluse

0673880025

p.cognolato@effectimmo.com