Cet appartement calme de 6 pièces, avec salon-salle-à-manger traversants et 4 chambres, offre de grands volumes et une hauteur de 2m80 sous ses plafonds à moulures. Orné de beaux parquets, une cheminée en marbre et un joli poêle prussien fonctionnels, il occupe tout le 2ème étage d’une copropriété agréable parfaitement entretenue, où l’on ne trouve qu’un appartement par étage.
Sa triple exposition nord/sud et sud-est ouvre sur une rue claire et peu passante perpendiculaire à la rue des Martyrs, et sur une large cour pavée plein sud sans vis-à-vis, éclairant ainsi les chambres, les pièces de vie d’une surface totale de 45 m², et une grande cuisine lumineuse qui accueillera toute la famille. L’appartement possède une salle de bains, une salle de douche, des toilettes séparées, de nombreux placards et une haute cave voûtée de 16m².
Bien entretenu, avec chauffage au gaz individuel et des fenêtres dotées d’une excellente isolation phonique et thermique, noté D tant pour le DPE que pour les GES, des travaux effectués avec discernement permettront de le mettre aux normes actuelles et au goût du jour tout en préservant son âme unique.
Ce bien se trouve dans un quartier tendance, vivant et prisé, à proximité de trois lignes de métros, de bus, d’écoles et de lycées renommés, avec de nombreux commerces et supermarchés.
La copropriété inclut 30 lots. Le montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes est de 4 640 € environ.
Le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d’aucune procédure en cours.
Bien proposé en Exclusivité.
