Au sein d’une résidence très bien entretenue, dans un quartier fréquenté proche de tous les commerces, services et transports, cet appartement de 2 pièces situé au 5ème et dernier étage, clair et calme, bénéficie d’une distribution avec une vraie entrée qui ne laisse aucune place perdue. Ses caractéristiques présentent également un vrai intérêt pour un investisseur.

Sa surface de 29 m2 se répartit comme suit :

L’entrée distribue les pièces d’eau, cuisine et salle d’eau-WC, et le salon avec cheminée de 11 m2. Depuis ce dernier on accède à la chambre de 11 m2 elle aussi agrémentée d’une cheminée. Ces deux pièces avec fenêtres procurent beaucoup de clarté au studio exposé sud-ouest ainsi qu’une belle vue bien dégagée.

Son emplacement, à proximité immédiate des commerces et bien desservi par les transports en commun, sa composition fonctionnelle procurent à cet appartement de nombreux avantages.

Des travaux de rénovation et de décoration sont à prévoir.

Une cave est comprise dans la transaction.

La copropriété inclut 54 lots d’habitation. Le montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes est de 840 €.

Le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d’aucune procédure en cours.

Honoraires charge Acquéreur d’un montant de 10 000 €, montant net vendeur : 230 000 €.