Samois-sur-Seine (77920)

A Samois-sur-Seine, Maison familiale avec 5 chambres, piscine et terrain de 2500 m2

650 000 €

Honoraires d’agence Inclus

A Samois-sur-Seine, cette belle maison de 214 m2 habitables a tout de la maison familiale idéale : un vaste jardin arboré de 2500 m2 qui accueille une grande piscine de 10 x 6 m, une spacieuse pièce de vie lumineuse et conviviale, 5 belles chambres dont une en rez-de-chaussée et un sous-sol total offrant de nombreux espaces supplémentaires. Le tout, au calme, à proximité des bords de Seine et de ses nombreuses opportunités de promenades.

Construite en 1982, sa surface est répartie comme suit :

Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire ouvre sur un vaste séjour de 55 m2 agrémenté en son centre d’une cheminée. Ses nombreuses fenêtres et baies vitrées donnant sur une terrasse extérieure apportent une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, séparée est aménagée et équipée.

A ce niveau, l’espace nuit est composé d’une grande chambre disposant de sa propre salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. Les WC sont séparés.

A l’étage, une vaste pièce palière distribue 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et des WC séparés.

A l’étage, une vaste pièce palière distribue 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et des WC séparés.

Le sous-sol total accueille une buanderie, une chaufferie, diverses pièces de stockage ainsi qu’une partie garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Le jardin, joliment arboré permet de profiter pleinement du calme ambiant, l’espace piscine, avec sa large plage et son préau offre un espace détente des plus agréable.

Bien proposé en Exclusivité.

Honoraires charge Vendeur.

Performances Energétiques

Consommation Énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (Énergie primaire)

140

KWh/m².an

Émissions

30

kg CO₂eq/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

Émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Émissions

30

kg CO₂eq/m².an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1920 et 2650 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

avatar mx-auto white

Christophe Vander Meeren

Fondateur du réseau Effectimmo


Moret-sur-Loing
77250 Seine-et-Marne

0619442170

c.vandermeeren@effectimmo.com