Près de Trets, belle villa provençale

Image Près de Trets, belle villa provençale Vendu !

Cette belle villa provençale très lumineuse et aux volumes généreux est située à seulement cinq minutes de Trets, à Pourrières, commune dynamique avec écoles et commerces.

D’une surface de 160 m2, la distribution de ses pièces est idéale : L’accès se fait par un vaste hall d’entrée baigné de lumière, doté d’une grande baie vitrée orientée vers le jardin et desservant deux espaces de vie bien distincts :

2-Hall

Dans la partie Ouest, un double séjour avec cheminée à foyer ouvert bénéficie d’une grande hauteur sous plafond avec poutres apparentes. Une terrasse orientée sud et avec vue dégagée lui est attenante. Dans le prolongement, un bel espace salle-à-manger bénéficie d’une terrasse de plus de 20m² avec vue sur la Sainte-Victoire, une cuisine aménagée, et une chambre.

3-Séjour

Dans la partie Est, un couloir en L avec plafond en boiserie de style provençal, distribue toilettes, salle d’eau, un bureau, deux chambres dont une avec salle de bains privative.

En hiver, le carrelage en terre cuite de Salerne délivre à l’ensemble une douce chaleur grâce à son chauffage au sol de dernière génération. Associé au double-vitrage, et à une isolation de qualité, il offre à cette villa une remarquable sobriété énergétique.

Au niveau inférieur, un couloir distribue une chambre d’amis, une salle d’eau avec buanderie et toilettes, ainsi que la chaufferie. Un double garage pouvant accueillir deux véhicules, une grande pièce tout usage de 34m², une réserve de 11 m² et une cave à vin de 17m² complètent ce niveau.

Le tout, en parfait état, est implanté sur une généreuse parcelle de 4000m².

Contact : Sébastien ROARD 06 51 52 37 15

Frais d’agence inclus d’un montant de 6 % à la charge de l’acquéreur.

Consommation énergétique : 97 (C), Gaz à effet de serre : 23 (D)

Réf – 124