Saint-Fargeau Ponthierry, Spacieuse Maison de charme dans secteur recherché

Image Saint-Fargeau Ponthierry, Spacieuse Maison de charme dans secteur recherché Vendu !

Idéalement située dans un domaine privé très recherché au cœur du village de Saint-Fargeau, cette maison de construction traditionnelle de qualité a été ravalée récemment et bénéficie d’une très bonne isolation.

Ses 130 m² habitables sont répartis comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée dessert d’un côté un séjour douillet et lumineux donnant sur une terrasse, et de l’autre, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, véritable pièce de vie conviviale et familiale.

   

Une salle de bains et des WC séparés sont également disponibles à ce niveau.

A l’étage, se trouvent 3 belles chambres, un espace dressing, une salle de bains et des WC indépendants.

Un double garage et une buanderie complètent l’ensemble.

Le tout est implanté sur un  beau terrain paysager de 1590 m² sans vis-à-vis et entièrement clos.

Proche des écoles, des commerces, de la gare RER et de l’accès à l’autoroute A6, cette maison est idéale pour une famille souhaitant bénéficier d’un cadre privilégié à seulement 1 heure de Paris.

La copropriété inclut 162 lots. Le montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes est de 740 €.

Le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d’aucune procédure en cours.

Contact Agent Commercial Effectimmo : Valérie Perrot – 06 60 38 23 85

Frais d’agence inclus représentant 4,73 % du prix FAI, à la charge de l’acquéreur

Consommation énergétique : 196 (D), gaz à effet de serre : 9 (B)

Réf : 271