Orange, Magnifique corps de ferme du début du XXème siècle

Image Orange, Magnifique corps de ferme du début du XXème siècle Vendu !

Situé au sud d’Orange (Le Grès) en campagne, dans un secteur très recherché, ce magnifique corps de ferme datant du début XXème siècle, est érigé sur un terrain d’un hectare, comprenant 5000m² d’espaces de loisirs et 5000m² de vignes de Côtes du Rhône. .

Sa surface habitable de 240m² est répartie en 9 pièces. Une extension à terminer donnera la possibilité de disposer d’une pièce supplémentaire.

Le rez-de-chaussée dessert une vaste pièce à vivre lumineuse, dotée d’une large baie vitrée ouvrant sur la terrasse, et d’une cuisine dînatoire américaine de fabrication artisanale, équipée et aménagée.

   

A l’étage, une belle pièce palière de 60m2 vous accueille et dessert l’espace nuit composé de 4 chambres et d’une salle de bain agrémentée d’une balnéo et d’une douche à l’Italienne.

Le tout bénéficie d’une vue imprenable sur le Mont Ventoux et d’une orientation plein sud.

Un studio indépendant, tout équipé (d’une valeur locative d’environ 500€/mois), un garage de 60m², une cave de 30m² et 20m² de dépendances complètent l’ensemble.

   

Contact Effectimmo : Pascal Vichery – 06 63 30 48 67

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d’Avignon sous le numéro 823702030

Honoraires d’Agence Inclus de 5.26 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 470 250.00 €uros

Consommation énergétique : E (256), Gaz à effet de serre : B (9)

Réf : 286