Moret-sur-Loing, Maison en pierre 213m2 dans le cœur historique

Image Moret-sur-Loing, Maison en pierre 213m2 dans le cœur historique Vendu !

Située dans le cœur historique de Moret-sur-Loing, en secteur non inondable, cette grande maison en pierre, pleine de charme et d’authenticité a bénéficié d’une rénovation complète ajoutant au cachet de l’ancien tout le confort moderne.

Construite à la fin du 19ème siècle et d’une surface habitable de 213 m2, elle offre d’importants volumes ainsi que la possibilité de créer des espaces supplémentaires : une entrée mène aux différentes pièces à vivre d’un totalisant plus de 80m2 : le double salon est agrémenté de parquets anciens, boiseries et cheminée d’époque avec insert, la salle à manger avec mur en pierre et poutres ouvre vers une très belle cour intérieure propice à d’agréables moments de détente à l’abri des regards et de l’animation de la ville.

La cuisine, elle aussi authentique, est à la fois conviviale et fonctionnelle. Elle bénéficie en complément d’un coin repas d’une arrière cuisine et d’un accès vers un petit jardin de 42m2 exposé sud/ouest.

2-salon  4-cuisine

Salle d’eau, WC, buanderie avec accès vers le garage et une magnifique cave voutée de plus de 40m2 sont également disponibles à ce niveau.

L’étage, séparé en deux espaces bien distincts accueille un total de 5 grandes chambres (14 à 20 m2) chacune disposant d’un caractère qui lui est propre. Salle de bains, WC et dressing.

5-chambre

Le grenier, encore brut, offre la possibilité de créer une surface habitable supplémentaire de 32m2.

Chaudière gaz et poêle à granule assurent confort et maitrise énergétique.

3-sam

Contact : Christophe Vander Meeren – 06 19 44 21 70

Honoraires d’Agence Inclus de 3 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 400 000 €uros

Consommation énergétique : 152 (D), gaz à effet de serre : 24 (D)

Ref : 224