Champigny-Sur-Marne, Maison familiale de charme

Image Champigny-Sur-Marne, Maison familiale de charme Vendu !

Cette grande maison familiale de charme, implantée sur un terrain arboré de 813 m2, est située dans un quartier résidentiel recherché à proximité du parc du Tremblay.

5-pignon ouest

D’une surface totale de 150 m2 et disposant d’un studio indépendant, La distribution de  cette maison est parfaite pour y accueillir une grande famille. Les travaux de rénovation et de décoration qui ont été réalisés ont permis de créer une atmosphère à la fois sobre, moderne et chaleureuse.

L’entrée se fait par une pièce accueillante qui dessert d’un côté un espace indépendant composé d’une belle chambre et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et de l’autre, l’habitation principale.

2-Chambre RDC

La sensation d’espace et de convivialité vous saisit dès que vous pénétrez dans ce vaste espace à vivre très lumineux de près de 65 m2.  La cuisine équipée ouvre sur un double séjour bénéficiant de l’agrément d’une belle cheminée et d’une exposition plein sud. Une buanderie et des WC complètent ce niveau.

L’étage est composé d’un vaste palier aménagé en bureau distribuant 3 chambres dont une disposant de sa propre salle de bain, une grande salle d’eau avec douche à l’italienne et WC séparés.

3-Palier

Au sous-sol, une cave de 20 m2 offre un espace de rangement supplémentaire.

A l’extérieur, une terrasse couverte permet de profiter du jardin clos de murs et joliment paysagé qui confère à l’ensemble une atmosphère champêtre à seulement 10 km de Paris.

4-terrasse

Disposant déjà d’un double garage indépendant, cette propriété offre en plus un potentiel d’agrandissement important ainsi que  la possibilité de diviser le terrain en deux parcelles : excellent investissement à moins de 10 mn à pied de la future station de métro de Champigny centre.

Contact : Karine PERALI 06 68 73 81 54

Frais d’agence inclus d’un montant de 4 %

Consommation énergétique : 272 (E), Gaz à effet de serre : 58 (F)