Andrésy, Un cadre de vie incontestablement exceptionnel

Image Andrésy, Un cadre de vie incontestablement exceptionnel Vendu !

A proximité immédiate d’Andrésy au cœur d’un quartier prisé, cette belle demeure ayant appartenue à un célèbre artiste aux expressions multiples, jouit d’un environnement exceptionnel.

L’arrivée dans la propriété est saisissante de beauté ; une ambiance de calme absolu et d’intimité règne en ces lieux

Edifiée en 1985 par un architecte sur un parc de 8515 m2 agrémenté d’une cascade, d’un bassin et d’une forêt qu’aucun vis-à-vis ne vient perturber, cette demeure allie la quiétude de la nature et invite assurément à la convivialité.

   

Sa superficie de 250m2 – répartie sur 3 niveaux disposant tous d’une entrée indépendante – se répartit ainsi :

Le niveau principal dessert un vaste espace de vie de 58m2 – comprenant un séjour agrémenté d’une reposante cheminée et une cuisine ouverte – doté de larges baies vitrées ouvrant directement sur une terrasse, exposée plein sud. La vue lointaine et dominante est remarquable. L’espace nuit se compose d’un salon de lecture, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle de bain et d’un wc séparé.

Létage comprend un espace entièrement isolé de 60m2 pouvant faire l’objet de multiples aménagements, notamment l’ajout de 2 ou 3 chambres supplémentaires sans contraintes particulières.

Au rez-de-chaussée, une surface aménagée sur 100m2 avec une salle d’eau pourrait aisément permettre d’y installer une profession libérale ou une habitation indépendante pour un ou plusieurs membres de la famille.

A quelques pas de la maison, une dépendance de 20m2 aménagée en studio totalement autonome avec kitchenette et salle d’eau, complète ces prestations.

Le parc de 8515m2 comprend environ 3500m2 de zones constructibles permettant de pouvoir y réaliser divers projets immobiliers. L’ensemble conviendrait parfaitement à l’exercice d’une activité professionnelle ou de loisirs réclamant de grands espaces.

   

La découverte de ce produit unique invite aisément à la projection d’une vie sereine dans une ambiance familiale et pourquoi pas professionnelle.

A 10 minutes des commerces et transports ferroviaires. Également proche des accès autoroutiers A13/14/15.

Contact Effectimmo : Hugo Bolzinger – 07 50 45 61 37

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 511 485 716

Honoraires d’Agence Inclus à la charge du vendeur.

Consommation énergétique : 198 (D), gaz à effet de serre : 46 (E)

Réf : 301