Proche Melun, Charmante meulière dans secteur prisé.

Image Proche Melun, Charmante meulière dans secteur prisé. Prix : 295 000 € Honoraires d'agence inclus

A proximité immédiate du centre-ville historique de Dammarie-les-Lys, dans le secteur très recherché de Château Gaillard, au calme, charmante maison en pierres meulière d’environ 110m2 érigée sur un terrain arboré et sans vis-à-vis de 450m2.

Cette maison familiale est composée comme suit :

Une véranda de 11m2 récemment rénovée dessert l’entrée de la maison donnant sur une chaleureuse pièce à vivre composée d’un salon doté d’un magnifique poêle à bois et d’une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. Un bureau et des W.C complètent ce niveau.

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A L’étage, une  pièce palière distribue l’espace nuit composé de 3 belles chambres de 11m2 environ ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche et W.C.

   

Le sous-sol total et non enterré, a été partiellement aménagé et compte aujourd’hui une chambre avec entrée indépendante convenant parfaitement à un adolescent. Il pourrait l’être totalement et proposer un nouvel espace de vie, augmentant ainsi la surface de la maison à 140m2.

Un joli jardin arboré, clos et sans aucun vis-à-vis, vient s’ajouter au charme de cette propriété.

Chauffage gaz de ville – chaudière récente.

Garage et parking – Proche de toutes commodités (écoles, commerces, gare de Melun avec accès direct Paris gare de Lyon en 30 minutes)

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Contact Effectimmo : Candice Migliorin –  06 68 39 93 97

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 832 404 925.

Honoraires d’Agence Inclus à la charge du Vendeur.

DPE – Énergétique : D (174), GES (Gaz à Effet de Serre) : E (40)

Réf : 439