Proche Toulouse, Charmante maison de Maître du XIXème siècle

Image Proche Toulouse, Charmante maison de Maître du XIXème siècle Prix : 850 000 € Honoraires d'agence inclus

A seulement 10 km au nord du centre-ville de Toulouse, et située dans la ceinture verte au bord de la Garonne, cette propriété du XIXème siècle parfaitement rénovée bénéficie de la proximité des commerces, de l’accès rapide au métro, à l’autoroute ainsi qu’à l’aéroport tout en offrant la tranquillité et le bien-être de la campagne.

Les volumes sont généreux et l’ensemble très lumineux. L’usage de matériaux nobles et de qualité irréprochable,  offre une parfaite harmonie entre les exigences de la vie moderne et le charme de l’ancien.

Au rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée dessert une cuisine équipée d’un poêle à faïence ouvrant sur une salle à manger qui rappelle étonnamment la convivialité du temps passé, un espace buanderie avec un point d’eau, des toilettes, et une chambre avec une salle d’eau.

Vente maison de Maître de 220m2, Proche Toulouse - Effectimmo    Vente maison de Maître de 220m2, Proche Toulouse - Effectimmo

L’étage se compose de deux parties : la 1ère forme l’espace salon avec une grande pièce agréable propice à la détente. La 2ème est composée  de deux chambres, l’une d’elle particulièrement  spacieuse dispose d’un accès direct à une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, de toilettes, et d’une 3ème pièce pouvant être utilisée en dressing.

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Des combles d’une superficie de 100 m² sont aménageables, l’accès se faisant par l’escalier de l’une des 2 tours de la demeure. Le sous-sol très sain, comprend une cave de 25 m².

A l’extérieur, une grande terrasse donne l’accès à un parc de 1,2 hectares, parcouru par un canal d’eau et arboré de magnifiques arbres centenaires. L’arrosage automatique est intégré et est alimenté par un puits.

Un double garage permet de garer ses véhicules et 2 autres dépendances offrent une capacité de stockage supplémentaire.

Découvrir ce bien a pour effet  de se projeter avec sérénité dans une ambiance familiale, conciliant les bienfaits de la campagne à seulement quelques minutes des commodités de la ville.

Vente maison de Maître de 220m2, Proche Toulouse - Effectimmo

Bien proposé en Exclusivité.

Contact Effectimmo : Laurent Beaufils –  07 82 92 60 61

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Foix sous le numéro 489 389 148.

Honoraires d’Agence Inclus à la charge du Vendeur.

DPE – Énergétique : D (162), GES (Gaz à Effet de Serre) : D (33)

Réf : 472