Cette très belle maison du début du XXème siècle de 290 m2 habitables avec sa superbe piscine et ses dépendances offre, au cœur d’un paisible village de la vallée de l’Orvanne, un cadre de vie bucolique et une ambiance de vacances permanentes. Par l’existence de deux entrées indépendantes et la configuration des lieux elle se prête à de multiples possibilités d’usages : maison familiale, mixte habitation-professionnel, chambres d’hôtes…. Le tout à 18 minutes de Moret-sur-Loing.

Au rez-de-chaussée, la vie est organisée autour d’un vaste séjour de plus de 60 m2, au milieu duquel une cheminée à double face apporte chaleur et convivialité. La cuisine est séparée et a été aménagée pour partager ses repas en famille. Salon, bureau, chambre, salle de bain, wc et buanderie complètent ce niveau.

A l’étage, deux paliers distribuent cinq chambres, un bureau, une salle de bain et des WC.

L’ensemble du gros œuvre et du second œuvre a été rénové (toiture, huisseries) et un moyen de chauffage particulièrement économe (pompe à chaleur air/eau haut-de-gamme) prenant également en charge la piscine a été récemment installé.

Cette dernière, qui offre de belles dimensions (9,5m x 4,5m) dispose d’un dôme autorisant un usage au-delà de la saison d’été, d’un système de nage à contre- courant ainsi que d’un liner neuf.

Deux grands garages (dont un avec étage) de 35 m2 chacun ainsi qu’une magnifique cave voutée complètent l’ensemble.

Quelques travaux de rafraichissement suffiront à rendre cette demeure à votre goût.

Bien proposé en Exclusivité.

Honoraires Charge Vendeur.