La Motte, Villa de plain-pied rénovée dans un cadre exceptionnel

Image La Motte, Villa de plain-pied rénovée dans un cadre exceptionnel Prix : 695 000 € Honoraires d'agence inclus

Idéalement située sur les hauteurs de la Motte, cette belle villa de plain-pied, entièrement rénovée et édifiée sur un magnifique parc paysager de 9500m2m², sans aucun vis-à-vis, vous surprendra par son agencement, sa luminosité et sa vue unique sur le Golfe de Saint-Tropez.

Dotée d’une spacieuse pièce de vie, d’une grande suite parentale, de 2 chambres, d’un studio indépendant, d’une piscine récente et d’une plage de 90m2, elle présente les conditions optimales pour accueillir tous les membres d’une famille ou recevoir vos amis dans une ambiance conviviale ; l’ensemble vendu meublé et équipé, a été entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité.

Vente - La Motte, Jolie Villa avec vue panoramique - Effectimmo  Vente - La Motte, Jolie Villa avec vue panoramique - Effectimmo

Sa surface habitable actuelle de 139m2 (avec possibilité d’agrandissement de 50m2 environ) se répartit ainsi :

Depuis l’entrée, un couloir dessert la spacieuse pièce à vivre comprenant un coin cuisine avec cellier/buanderie, ouvert sur un vaste séjour de 44m2 agrémenté d’une cheminée. Grâce à son exposition plein sud et ses larges ouvertures vers les différentes terrasses et la piscine, le tout bénéficie d’une importante luminosité tout au long de la journée qui lui apporte une ambiance chaleureuse et conviviale.

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L’espace nuit est composé d’une grande suite parentale de 28m2  avec salle de bain et dotée de nombreux rangements, de 2 chambres dont une chambre-cabine avec lits superposés, et d’une salle d’eau.

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Un studio indépendant de 20m2, avec coin-cuisine, salle d’eau, et WC, permettrait d’accueillir aisément un membre de la famille souhaitant disposer d’une autonomie totale.

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Un garage à moto et de multiples places de stationnement complètent le tout.

Par son excellente situation, à seulement 17km de Fréjus, à 10mn du TGV, de l’Autoroute, à 45mn des aéroports, et à deux pas du Golf de Saint-Endréol, et bénéficiant des couvertures réseaux ADSL et 4G, cette belle villa offre un cadre de vie serein où la convivialité respecte l’intimité.

Bien proposé en Exclusivité.

Contact Effectimmo : Pierre Cognolato –  06 73 88 00 25

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de D’Avignon sous le numéro 807 473 087.

Honoraires d’Agence Inclus à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE.

Réf : 389