Proche Melun, Bar Restaurant avec terrasse dans village touristique

Image Proche Melun,  Bar Restaurant avec terrasse dans village touristique Prix : 175 000 € Honoraires d'agence inclus

Idéalement situé au cœur d’un village touristique dynamique, proche de Melun, cet établissement en activité depuis 23 ans, bénéficie d’une bonne renommée et  représente une belle opportunité d’affaire pour des acquéreurs souhaitant reprendre et développer l’activité commerçante, et ce dans un cadre de vie agréable.

Actuellement ouvert seulement en journée, le restaurant assure la restauration du midi et un service de boissons, glaces et desserts l’après-midi.

Sa surface d’environ de 250m², comprend :

Au rez-de-chaussée,  une salle de restaurant de 50 couverts, un bar de 20 places assises, et une grande terrasse extérieure de 100 places assises, fleurie et joliment ombragée, bénéficiant d’un environnement calme, et d’un emplacement privilégié face à un monument touristique réputé.

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Une seconde salle de 46m² dotée d’une baie vitrée et ouvrant sur une petite cour, pourrait également être exploitée.

Une cave voûtée, une cuisine équipée, une cave à vins et des toilettes, complètent ce niveau.

A l’étage, 2 pièces supplémentaires de 14m2 chacune, à utiliser ou à réaménager selon vos besoins.

L’ensemble, bénéficiant d’un faible loyer, et d’un CA appréciable, pourrait être développé davantage notamment avec la vente de Tabac et de produits régionaux.

Une mise au goût du jour est à prévoir.

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Contact Effectimmo : Joëlle Nollier –  06 75 56 51 98

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 434 759 221.

Honoraires d’Agence Inclus de 6,06 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 165 000 €uros

DPE Vierge

Réf : 388