Proche Carpentras, Beau 3 pièces de 93m² avec local commercial de 60m2

Image Proche Carpentras, Beau 3 pièces de 93m² avec local commercial de 60m2 Prix : 170 000 € Honoraires d'agence inclus

A 10 minutes de Carpentras, au calme de la zone artisanale de Saint-Didier, bel appartement de 93m² accompagné d’un local commercial de 60m² pouvant convenir à une profession libérale, un auto-entrepreneur, un artisan ou un commerçant.

Le tout réparti sur 2 niveaux, est aménagé comme suit :

Au rez-de-chaussée derrière une grande baie vitrée, le local commercial composé d’une salle de réception de 45m², d’un bureau indépendant de 18m² et de toilettes.

Vente appartement - Carpentras, 3 pièces et local 60m2 - Effectimmo.    Vente appartement - Carpentras, 3 pièces et local 60m2 - Effectimmo.

À l’étage, le spacieux 3 pièces comprend une belle pièce à vivre composée d’un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée neuve. L’espace nuit comprend, 2 chambres, une salle d’eau et un bureau.

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Les deux étages sont climatisés et un extérieur permet de se garer devant le local accessible aux personnes à mobilité réduite.

Tout est en bon état et aucun travaux n’est à prévoir.

La copropriété inclut 20 lots. Le montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes est de 300 €.

Le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d’aucune procédure en cours.

Bien proposé en Exclusivité.

Contact Effectimmo : Pascal Vichery –  06 63 30 48 67

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d’Avignon sous le numéro 823 702 030.

Honoraires d’Agence Inclus à la charge du vendeur.

DPE – énergétique C (109), GES (gaz à effet de serre) : A (4)

Réf : 445-1