Cavaillon, Appartement de standing de 70m² de 2014 avec balcon exposé sud

Image Cavaillon, Appartement de standing de 70m² de 2014 avec balcon exposé sud Prix : 164 000 € Honoraires d'agence inclus

Situé au rez-de-jardin d’une résidence de standing datant de 2014, bénéficiant d’une belle visibilité, accessible aux personnes à mobilité réduite et doté d’une place de parking et de nombreux stationnements visiteurs, ce bel appartement conviendrait parfaitement à un usage mixte habitation-profession libérale.

Sa surface de 70m2 se répartit actuellement comme suit :

L’entrée dessert la pièce de vie climatisée, comprenant un séjour de 26m² et une cuisine ouverte et aménagée. Le tout ouvre sur une terrasse de 6 m² idéalement exposée plein Sud, apportant ainsi une belle luminosité à l’ensemble tout au long de la journée.

Vente appartement 70m2 de 2014 avec balcon, Cavaillon -Effectimmo    Vente appartement 70m2 de 2014 avec balcon, Cavaillon -Effectimmo

L’espace nuit est composé de 3 chambres dont une de 13m², d’une salle d’eau avec douche à l’Italienne et d’un WC indépendant.

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La suppression d’une chambre permettrait de transformer aisément cet appartement en spacieux 3 pièces doté ainsi d’une pièce de vie de plus de 35m2.

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Par son emplacement à la sortie de Cavaillon, au cœur d’une résidence bénéficiant de prestations de qualité, d’espaces verts et proche de toutes commodités (écoles, supermarchés, bus, etc.), ce charmant appartement, représente une belle opportunité pour primo-accédant, un jeune couple ou une profession libérale.

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La copropriété inclut 28 lots. Le montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes est de 1200 € (Chauffage et eau inclus).

Le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d’aucune procédure en cours.

Bien proposé en Exclusivité.

Contact Effectimmo : Pascal Vichery – 06 63 30 48 67

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d’Avignon sous le numéro 823 702 030.

Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Consommation énergétique : 41 (A), Gaz à effet de serre : 9 (B)

Réf : 379