Saint-Grégoire, Superbe 3 pièces de 102 m² au sol

Image Saint-Grégoire, Superbe 3 pièces de 102 m² au sol Prix : 255 000 € Honoraires d'agence inclus

Situé au calme du charmant village de Saint-Grégoire, à seulement 10 minutes du centre-ville de Rennes, au troisième et dernier étage avec ascenseur  ce spacieux  appartement vous ravira par ses beaux volumes et son exceptionnelle luminosité.

Sa surface au sol de 102 m² se répartit ainsi :

Une entrée mène directement sur une belle pièce de vie de 30 m² composée d’un salon/séjour et d’une superbe cuisine américaine toute équipée et dotée d’une belle pièce attenante pouvant servir de buanderie, cellier ou être aménagée en bureau. Le tout s’ouvre sur un balcon/terrasse, exposé ouest, où vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées.

   

L’espace nuit comprend deux belles chambres de 13 m² et 17,50 m², une salle d’eau et un wc indépendant.

Une cave, deux box et une place de parking extérieur complètent l’ensemble.

Alliant le charme de la campagne et la proximité immédiate de la ville, ce très bel appartement ne pourra que vous séduire.

La copropriété inclut 82 lots. Le montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes est de 1100 €.

Le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d’aucune procédure en cours.

Contact Effectimmo : Xavier Dubois –  06 95 42 45 39

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 822 546 651

Honoraires d’Agence Inclus de 4,08 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 245 000 €uros

DPE – énergétique : D ( 184 ), GES (gaz à effet de serre) : B ( 8 )

Réf : 350