Saint-Germain-lès-Corbeil, Spacieuse Maison familiale sur sous-sol total dans un secteur calme

Image Saint-Germain-lès-Corbeil, Spacieuse Maison familiale sur sous-sol total dans un secteur calme Prix : 575 000 € Honoraires d'agence inclus

Située dans un quartier résidentiel de Saint-Germain-lès-Corbeil, à proximité des commerces, transports et écoles, cette charmante maison de 212m² parfaitement entretenue est idéale pour accueillir chaque membre d’une grande famille.

Construite en 1991, de façon traditionnelle, l’agencement de ses pièces est optimal : l’entrée dessert une très belle pièce de vie de 40m², avec fenêtres à colombage assurant une ambiance de convivialité ; en prolongement une véranda de 26 m² donnant sur un jardin sans vis-à-vis. La  cuisine entièrement équipée est indépendante, une chambre et une salle d’eau avec WC sont également disponibles à ce niveau.

   

   

A l’étage, un palier distribue trois chambres dont celle des parents disposant d’une salle de bain avec WC,  et un WC indépendant.

   

Le sous-sol astucieusement aménagé, offre un espace de vie supplémentaire composé d’un dégagement avec de nombreux placards, d’une chambre, d’un bureau-bibliothèque, d’une salle d’eau avec WC, d’une cave à vin, d’un garage et d’un double-garage avec accès direct sur le jardin. L’accès au sous-sol se fait aussi par une entrée indépendante.

Le chauffage est électrique, la véranda est équipée d’une climatisation réversible, possibilité d’installer une cheminée ou un poêle à bois dans la pièce de vie car le conduit est existant.

Les combles sont partiellement aménageables.

Cette maison d’orientation Est/Ouest est édifiée sur un terrain de 809m².

  

Bien proposé en Exclusivité.

Contact Effectimmo : Sophie Blanchard –  06 98 83 19 00

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d’ Évry sous le numéro 394 900 963.

Honoraires d’Agence Inclus de 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 552 000 €uros

DPE – énergétique : D(186), GES (gaz à effet de serre) : B(10)

Réf : 315