Saint-Briac-Sur-Mer, Spacieuse villa rénovée avec goût sur 1250m2 de terrain

Image Saint-Briac-Sur-Mer, Spacieuse villa rénovée avec goût sur 1250m2 de terrain Prix : 490 000 € Honoraires d'agence inclus

Sur son terrain de 1250 m², cette superbe villa vous ravira par ses beaux volumes et son exceptionnelle luminosité.

Dotée de tout le confort actuel, proche de toutes commodités et idéalement située au calme d’une charmante impasse cette magnifique maison présente tous les atouts pour accueillir dans des conditions optimales une grande famille.

Sa surface habitable de 149 m² se répartit ainsi :

L’entrée dessert d’un côté une cuisine dînatoire de 25m2 composée d’une cuisine américaine équipée donnant sur une salle-à-manger. Une arrière-cuisine de 9,20 m² vient compléter le tout.

De l’autre côté, vous trouverez une vaste pièce de vie avec sa cheminée en pierre, attenante à la suite parentale composée d’une chambre, d’un bureau et de sa salle d’eau avec sa superbe douche à l’italienne.

   

A l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres et d’une grande salle-de-bain.

A l’extérieur se situe un carport attenant à un grand cellier avec étage offrant de nombreux rangements, ainsi qu’un abri de jardin.

Exposée sud-ouest, cette grande demeure rénovée en 2013 avec goût et des matériaux de qualité, bénéficie d’une belle luminosité à toute heure de la journée grâce à ses larges baies vitrées.

Contact Effectimmo : Xavier Dubois –  06 95 42 45 39

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 822 546 651.

Honoraires d’Agence Inclus de 3.16 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 475 000 €uros

DPE – énergétique : C (136), GES (gaz à effet de serre) : B (6)

 Réf : 254 -1