Proche du Lac d’Annecy, Splendide 2 pièces rénové

Image Proche du Lac d’Annecy, Splendide 2 pièces rénové Prix : 165 000 € Honoraires d'agence inclus

Idéalement situé entre le Lac d’Annecy et Albertville, cet appartement atypique de 2 pièces rénové avec raffinement et matériaux de qualité, est situé au 2ème étage d’une petite résidence.

Sa belle surface de 65m2 se répartit comme suit :

La pièce à vivre est composée d’un agréable séjour, agrémenté d’un poêle à bois,  bénéficiant d’une belle luminosité grâce à  ses deux grandes portes-fenêtres en bois et, d’une cuisine américaine neuve, équipée et aménagée.

   

L’espace nuit comprend une chaleureuse chambre avec mezzanine et porte-fenêtre, et une grande salle d’eau neuve avec dressing incorporé.

   

L’ensemble bénéficie d’une belle hauteur sous-plafond de 3.35m, et ouvre sur une spacieuse terrasse en bois comportant une annexe de rangement (pouvant être réaménagée en chambre supplémentaire).

Rare et atypique, ce bel appartement représente une belle opportunité dans le cadre d’un premier achat ou d’un investissement locatif.

La copropriété inclut 7 lots. Le montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes est de 3500 €.

Le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d’aucune procédure en cours.

Contact Effectimmo : Fréderic Garnier –  06 25 15 52 13

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d’ Annecy sous le numéro 321 378 528

Honoraires d’Agence Inclus à la charge du vendeur.

DPE en cours.

Réf : 401