Presqu’île de Rhuys, Spacieuse maison sur joli terrain arboré

Image Presqu’île de Rhuys, Spacieuse maison sur joli terrain arboré Prix : 399 000 € Honoraires d'agence inclus

Idéalement située au calme d’une petite impasse sur la commune de Saint-Gildas-de-Rhuys, dans un environnement boisé, cette spacieuse maison conçue pour recevoir, et édifiée sur un beau terrain paysagé de 1202 m² vous surprendra par son agencement, sa luminosité et sa vue dégagée.

Dotée d’un espace de réception de plus de 70m2, de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’une salle-de-bain, elle présente les conditions optimales pour accueillir une grande famille ou recevoir vos amis dans une ambiance conviviale ; l’ensemble ayant était entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité.

Sa surface de 169 m² se répartit comme suit :

Au rez-de-chaussée, un couloir vous mène à l’espace de vie, composé d’un séjour, d’une salle à manger agrémentée d’un poêle à bois et d’un grand salon, qui de par son exposition sud / ouest et ses larges ouvertures, lui apportent une chaleureuse luminosité tout au long de la journée et offre une vue dégagée et verdoyante.

  

Une cuisine dînatoire semi-ouverte, équipée et aménagée, un cellier / buanderie et de nombreux rangements assurent une vie quotidienne fonctionnelle et pratique.

Un bureau, et des wc complètent ce niveau.

A l’étage un palier dessert quatre belles chambres avec placards, une salle d’eau avec wc et une salle-de-bain avec lavabo double-vasques.

   

Par son excellente situation, alliant le calme et la proximité de toutes les commodités, des plages, des ports, du Golf, et autres lieux de loisirs de la Presqu’île, cette belle maison dotée de tout le confort actuel offre un cadre de vie serein où la convivialité respecte l’intimité.

   

Contact Effectimmo : Xavier Dubois –  06.95.42.45.39

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 822 546 65.

Honoraires d’Agence Inclus de 3,64 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 385 000 €uros

DPE – énergétique : D (186), GES (gaz à effet de serre) : B (8)

Réf : 331