Penmarch, Belle propriété avec dépendance aménagée sur joli terrain arboré de 2100 m²

Image Penmarch, Belle propriété avec dépendance aménagée sur joli terrain arboré de 2100 m² Prix : 660 000 € Honoraires d'agence inclus

Idéalement située sur la commune de Penmarch, à 300 m du bourg, cette sublime propriété, érigée en 1974 avec des extensions datant de 2004, est propice pour accueillir une grande famille ou y implanter une activité professionnelle ; cet ensemble immobilier faisant actuellement l’objet d’une exploitation de chambres d’hôte.

Son style alliant le charme de l’ancien et le contemporain reste très « tendance » et aucun vis-à-vis ne vient polluer sa tranquillité. Tout y est parfaitement rationnel et idéalement pensé. Il est évident que les matériaux employés l’ont été sans restriction budgétaire.

   

La surface de 239m2 de la villa principale – divisée en deux habitations distinctes – est répartie sur deux niveaux comme suit :

Au rez-de-chaussée une belle entrée dessert d’un côté, un salon bénéficiant d’une belle luminosité, et ouvert sur une salle-à-manger. De l’autre, une cuisine conviviale et fonctionnelle suivie d’une pièce dédiée à la détente et aux soins du corps car dotée d’un SPA et donnant accès à une terrasse exposée plein sud. Une chambre et une salle-de-bain complètent cette partie.

   

Du salon, une porte à galandage mène à une deuxième grande pièce de vie composée d’une cuisine et d’un vaste salon/salle-à-manger avec cheminée d’où vous pourrez admirer, à travers de larges baies vitrées, une magnifique piscine d’intérieur chauffée. Une grande chambre avec salle d’eau vient compléter ce côté.

  

A l’étage l’espace nuit est composé de deux grandes chambres, d’une salle d’eau et d’une salle-de-bain ; les deux étant privatives à chaque chambre.

Sur le magnifique terrain arboré a été érigée une deuxième maison de 70 m² composée d’une cuisine ouverte donnant sur un grand salon. Une salle d’eau vient compléter ce rez-de-chaussée. A l’étage une chambre faisant la totalité de la surface de la maison ravira les amateurs d’espace et de beaux volumes. Spacieuse tout en restant intimiste cette dépendance, actuellement louée à l’année, sera idéale pour recevoir vos amis.

   

   

Les amateurs de glisse apprécieront la proximité de l’un des plus célèbres spot de surf mondialement connu et de nombreuses plages. Vous pourrez aussi admirer le fameux phare d’Eckmül, ou vous balader à l’intérieur de la superbe ville close de Concarneau.

Contact Effectimmo : Xavier Dubois –  06.95.42.45.39

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 822 546 65.

Honoraires d’Agence Inclus de 4.76 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 630 000 €uros

DPE – énergétique : C (141), GES (gaz à effet de serre) : E (42)

Réf : 342