Noisy-le-Sec, Appartement T2 loué proche RER

Image Noisy-le-Sec, Appartement T2 loué proche RER Prix : 166 000 € Honoraires d'agence inclus

A Noisy-le-Sec, proche du RER, des écoles et des commerces, situé au 6ème étage avec ascenseur d’une petite résidence parfaitement entretenue, ce 2 pièces bénéficie d’une belle luminosité.

Sa surface de 44m2 se répartit comme suit :

L’entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et un salon ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sans aucun vis-à-vis.

   

L’espace nuit comprend une chambre avec balcon, une salle de bain, et un WC séparé.

Une cave complète l’ensemble.

L’appartement est actuellement loué 800 € par mois (Taux de rentabilité d’environ 5%).

   

La copropriété inclut 44 lots. Le montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes est de 2 500 €.

Le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d’aucune procédure en cours.

Contact Effectimmo : Alfred Warzager – 06 60 50 43 79

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le numéro 792 375 552.

Honoraires d’Agence Inclus de 6.41% TTC à la charge de l’acquéreur.

Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 156 000 €uros

DPE – énergétique  E (238) – GES (gaz à effet de serre) : E (55)

Réf : 367