Mormoiron, Très jolie villa de 260m2 avec vue sur le Ventoux

Image Mormoiron, Très jolie villa de 260m2 avec vue sur le Ventoux Prix : 381 000 € Honoraires d'agence inclus

Située dans le charmant petit village de Mormoiron, cette spacieuse villa bénéficie d’un cadre de vie très agréable et tranquille. Construite sur un terrain de 1200 m² et réalisée avec des matériaux de qualité, elle offre tout le confort et la sécurité nécessaire pour s’y sentir parfaitement bien.

Le rez-de chaussée avec ses 130 m² se répartit ainsi :

Une entrée dessert le double séjour très lumineux, de 45 m². Il se compose d’un espace salon agrémenté d’une cheminée et d’une salle à manger. La cuisine indépendante  bénéficie d’une ouverture vers une  grande  terrasse d’été couverte.

   

L’espace nuit dispose d’une suite parentale dotée de sa propre salle d’eau avec toilettes, puis de deux belles chambres aménagées de rangements, d’une grande salle de bain avec double-vasques, douche et baignoire et d’un WC indépendant.

  

L’étage avec ses 130 m² environ non cloisonné, permet la création de pièces supplémentaires (chambres avec salle d’eau et toilettes, salle de jeux pour les enfants, de sports, salon de lecture). Cette surface peut offrir aussi l’opportunité d’aménager des chambres d’hôtes avec accès extérieur indépendant.

Une vraie cave à vin, un atelier et un double garage de 37 m² complètent l’ensemble (superficies non comprises dans les 260 m²).

Le jardin est arboré de fruitiers, reste à y installer une piscine.

Cette spacieuse villa conviendrait parfaitement à une famille souhaitant profiter d’un environnement où il fait bon vivre au quotidien.

Mormoiron bénéficie de commerces variés, d’écoles, d’un plan d’eau aménagé, d’une bibliothèque, d’une salle de spectacle, d’un musée, d’une vie riche et culturelle et se situe à proximité  de Mazan, Ville sur Auzon, Pernes les Fontaines, Carpentras.

Contact Effectimmo : Sandrine Deschamps – 06 62 83 12 58

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d’Avignon sous le numéro 480 583 210

Honoraires d’Agence Inclus de 2.97 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 370 000 €uros

DPE – énergétique : D (176), GES (gaz à effet de serre) : B (8)

Réf : N° 325