Mormoiron, Très jolie villa de 260m2 avec vue sur le Ventoux

Image Mormoiron, Très jolie villa de 260m2 avec vue sur le Ventoux Prix : 398 000 € Honoraires d'agence inclus

Cette superbe villa de 260 m², située dans le charmant village de Mormoiron bénéficie d’un cadre de vie fort agréable et tranquille.

Sa construction réalisée avec des matériaux de qualité,  offre tout le confort et la sécurité nécessaire.

Édifiée sur un terrain de 1200 m², une piscine pourrait aisément  venir agrémenter le jardin qui est clos et arboré.

Sa superficie se répartit ainsi :

Au rez-de-chaussée,  une belle entrée dessert un espace de 45 m²  qui comprend, d’un côté le salon doté d’une cheminée, et, de l’autre, le séjour avec son accès à la cuisine. Chacune de ces pièces s’ouvre sur une des terrasses.

   

L’espace nuit se compose d’une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau avec toilettes, de deux belles chambres agrémentées de rangements, d’une grande salle de bain avec double-vasques, douche et baignoire et d’un wc indépendant.

  

A l’étage, une grand espace d’environ 130 m² que l’on pourrait aisément cloisonner pour obtenir des pièces supplémentaires. (Chambres, salle de jeux, salon de lecture,  salle de cinéma,  de sport ou pourquoi pas chambres d’hôtes avec  possibilité d’accès extérieur indépendant).

Une vraie cave à vin, un atelier et un double garage de 37 m² complètent l’ensemble (superficies non comprises dans les 260 m²).

Proche de Mazan, Pernes-les-Fontaines, Caromb, Carpentras, et à 35 km d’Avignon, cette spacieuse villa conviendrait à une grande  famille souhaitant profiter d’un beau cadre de vie et d’un environnement tranquille.

  

Contact Effectimmo : Sandrine Deschamps – 06 62 83 12 58

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d’Avignon sous le numéro 480 583 210

Honoraires d’Agence Inclus de 2.84 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 387 000 €uros

DPE – énergétique : D (176), GES (gaz à effet de serre) : B (8)

Réf : N° 325