Fos-Sur-Mer, Investissement EHPAD – Maison plain-pied de 2 pièces louée avec Jardinet et terrasse

Image Fos-Sur-Mer, Investissement EHPAD – Maison plain-pied de 2 pièces louée avec Jardinet et terrasse Prix : 139 000 € Honoraires d'agence inclus

Au sein de « Les Jardins du Mazet », résidence Séniors construite en 2005 dans un bel environnement et proche d’une activité commerciale de proximité, ce charmant pavillon mitoyen de plain-pied représente l’opportunité d’acquérir un bien de belle qualité, vendu occupé (bail de 3 ans), et offrant une forte rentabilité.

Sa surface habitable de 48,55 m2  se répartit comme suit

Une entrée avec placard dessert une grande pièce à vivre lumineuse composée d’un salon avec rangement et d’une cuisine ouverte. Une baie coulissante ouvre sur la terrasse et le jardinet privatif : l’ensemble est protégé par une clôture.

L’espace nuit comprend une chambre avec un grand placard et une salle d’eau.

Les menuiseries à double-vitrage, les volets roulants électriques et la climatisation réversible, apportent le confort adéquat pour ce type de logement.

Une place de stationnement privatif complète le tout.

   

Les Jardins du Mazet offre un joli cadre de vie et des prestations hôtelières. Cet établissement abrite 80 chambres et 9 villas, il accueille aussi bien les personnes âgées autonomes, semi-valides et dépendantes. Il est spécialisé dans la prise en charge des personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer.

La copropriété inclut 12 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 036 €.

Le syndicat de copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours.

Contact Effectimmo :  Michel Trolong – 06.09.53.71.84

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le numéro 813 190 709.

Honoraires d’Agence Inclus de 2.96 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 135 000 €uros

DPE – énergétique : C (126), GES (gaz à effet de serre) : A (3)

 Réf : 235