Fontainebleau, Propriété de caractère avec grange habitable et piscine couverte

Image Fontainebleau, Propriété de caractère avec grange habitable et piscine couverte Prix : 418 000 € Honoraires d'agence inclus

Cette authentique propriété de Charme du XIX siècle, située au cœur de la Vallée de l’Orvane, au sud de Fontainebleau, et desservie par les gares de Montereau et Moret-sur-Loing (liaison Paris – Gare de Lyon), offre un cadre de vie bucolique à proximité immédiate d’un golf 18 trous et de son restaurant.

La propriété principale, d’une surface habitable de 244 m2 se compose d’une entrée avec sol en tommettes d’origine avec de grands placards, d’une ravissante cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour de 60 m2 avec sol en terre cuite, poutres, cheminée et 3 grandes portes fenêtres orientées sud / sud est.

   

Une salle de piano fait suite et ce niveau est complété de 3 chambres avec placards, parquet en chêne, salle d’eau et salle de bain avec WC.

A l’étage, sous la charpente cathédrale, un grand atelier d’artiste de plus 50m2, très lumineux précède une belle pièce dédiée à la bibliothèque de la maison avec poutres et parquet.

Cet étage, accueille également 2 chambres orientées sud avec placards, parquet et WC.

Une cave voutée est accessible par l’extérieur.

La dépendance, toute proche, reste dans la même authenticité. Une imposante porte en bois coulissante donne accès à un vaste espace permettant d’accueillir plusieurs véhicules et à 2 pièces adjacentes.

L’étage de 60 m2 a été pré-aménagé (isolation, eau et électricité) permettant aisément la création d’un logement autonome.

Le vaste espace paysagé de plus 4000 m2 entourant la propriété est composé d’un verger, d’un coin potager et d’une piscine couverte chauffée, ainsi que d’une salle à manger d’extérieur sous abri.

Contact Effectimmo : Corinne Dierstein –  06 63 22 12 81

Honoraires d’Agence Inclus à la charge du vendeur.

DPE – énergétique : D (225), GES (gaz à effet de serre) : E (52)

Réf : 382