Connaux, Très belle villa récente de 144m² avec vue imprenable

Image Connaux, Très belle villa récente de 144m²  avec vue imprenable Prix : 388 000 € Honoraires d'agence inclus

Sur la commune de Connaux, à proximité de Bagnols-sur-Cèze, Avignon et Alès, charmante villa de 2004 sur un terrain de 1250m² limitrophe d’une zone verte et offrant une vue imprenable sur les collines et les bois.

Répartie sur 2 niveaux, sa surface de 144m² se répartit de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un grand salon de 40m², une salle à manger de 17m² et une cuisine de 10m² aménagée ; une baie vitrée donne accès à une grande terrasse.

   

Au demi-étage l’espace nuit est composé d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, de 3 chambres, d’une salle de bain avec balnéo et d’un WC indépendant.

Le jardin arboré est entretenu et donne sur une vigne. Une piscine de 4×8 construite en dur et une cuisine d’été complètent cet extérieur plein de charme.

   

La villa possède également un grand garage de 72m² comprenant un cellier isolé de 14m².

Tous les matériaux sont d’excellente qualité et utilisés avec goût.

Le tout est en très bon état, aucuns travaux ne sont à prévoir.

Contact Effectimmo : Pascal Vichery –  06 63 30 48 67

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d’Avignon sous le numéro 823 702 030.

Honoraires d’Agence Inclus de 5.26 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 368 600 €uros

DPE – énergétique C (116), GES (gaz à effet de serre) : A (4)

Réf : 340