Chaumes-en-Brie, Spacieuse maison familiale de 125 m²

Image Chaumes-en-Brie, Spacieuse maison familiale de 125 m² Prix : 273 000 € Honoraires d'agence inclus

Cette grande maison est située dans un quartier calme et privilégié à 5 mm des écoles et du centre-ville de Chaumes-en-brie. Dotée de 4 chambres, d’une salle de bain avec baignoire balnéo et d’une salle d’eau, elle présente tous les atouts pour accueillir une grande famille dans des conditions optimales.

Sa surface de 125m² est répartie sur 2 niveaux comme suit :

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert les pièces à vivre comprenant une grande salle à manger indépendante, une cuisine équipée et aménagée avec un accès direct au jardin et un salon / séjour agrémenté d’une cheminée à insert. Son exposition sud et ses larges ouvertures vers une grande terrasse, lui apportent une grande luminosité ; l’ambiance qui y règne invite assurément à la convivialité.

   

Un couloir équipé de placards distribue l’espace nuit composé d’une grande chambre et d’une deuxième plus petite (ou bureau selon vos besoins), d’une salle de bain avec placards, et de toilettes.

A l’étage, le palier dessert 2 belles chambres avec de nombreux rangements, chacune avec balcon, une salle d’eau, et des toilettes,

Le grenier pourrait aisément être aménagé en salle de jeux.

Le garage de plus de 30m² attenant et avec accès direct au jardin comprend également un cellier, et un espace buanderie.

Une dépendance individuelle de 16m² permet de ranger tondeuse, salon de jardin, et de créer un atelier de bricolage.

Le ravalement est récent et les fenêtres sont en double vitrage PVC avec oscillo-battant.

L’ensemble est édifié sur un magnifique terrain clos de 2500m2, paysager et fruitier, qui permet d’apprécier tout au long de l’année, l’ambiance et le calme d’un authentique village Briard.

   

Contact Effectimmo : Joëlle Nollier –  06 75 56 51 98

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 434 759 221

Honoraires d’Agence Inclus à la charge du Vendeur.

DPE – énergétique : D (211), GES (gaz à effet de serre) : E (49)

Réf : 422