Située en plein cœur de la-Chapelle-la-Reine, cette maison ancienne intégralement rénovée en 1982 offre un important potentiel d’agrandissement.
D’une surface actuelle de 92 m2 répartie sur un seul et même niveau, l’aménagement de l’étage (dalle béton et charpente récente) permettrait la création de plus 100 m2 habitables supplémentaires.
L’entrée donne accès à un vaste séjour de 34 m2 agrémenté d’une cheminée avec insert. Sa double exposition est-ouest lui confère une grande luminosité tout au long de la journée.
La cuisine, actuellement fermée mais pouvant aisément être ouverte vers le séjour, dispose d’une arrière cuisine, le tout donnant sur la terrasse orientée vers le jardin.
La partie nuit est composée d’un couloir desservant 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et des WC séparés. Un accès au local attenant de 17 m2 pourrait être créé et ainsi accueillir une 3ème chambre.
Le terrain, d’une surface totale de 1133 m2 est divisé en deux parties distinctes : à l’avant une cour entourée de murs en pierres permet l’accès piéton, à l’arrière un portail donne sur le jardin et le garage.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
DPE Vierge.
Honoraires Charge Vendeur.
