Cavaillon Centre-ville, Immeuble de 251m² – 4 loyers – Spécial Investisseurs

Image Cavaillon Centre-ville, Immeuble de 251m² – 4 loyers – Spécial Investisseurs Prix : 280 000 € Honoraires d'agence inclus

Rare en centre ville de Cavaillon, ce très bel immeuble comprend un commerce qui peut aisément se transformer en bureaux pour professions libérales ou autres….., et trois appartements dont, un studio, un deux pièces et un trois pièces.

L’ensemble bénéficie d’une belle devanture, de trois entrées dont une avec interphone pour les logements.

    

Le commerce d’une superficie totale de 105 m², dispose sur toute la façade de baies vitrées antieffraction, et de finitions soignées. La surface de vente de 57m² vous surprendra avec son beau plafond à la Provençale et son parquet. La surface restante est divisée en bureau, cuisine,  dégagement et sanitaire ; deux caves sont également à disposition non comprises dans la superficie.

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Les trois logements se composent  : d’un studio de 38m² comprenant un séjour/coin cuisine équipée, une chambre en mezzanine une salle d’eau avec wc et une petite courette intérieure  ; d’un T2 de 48m² comprenant un coin cuisine équipée, un séjour, une chambre, une salle d’eau avec wc, une buanderie ; d’un T3 de 60m² comprenant  un séjour, un coin cuisine équipée, deux chambres dont une en mezzanine, une salle d’eau, un  wc et une petite terrasse sur toit.

Avec ses 4 loyers et ses nombreux atouts, cet immeuble vous garantit un très bon taux de rentabilité et représente l’opportunité d’acquérir un bien de belle qualité, et d’investir ainsi dans la 4ème ville du Vaucluse qui bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle et qui  évolue avec sa stratégie de redynamisation, à savoir : aide à la rénovation des commerces, animation et promotion du centre-ville, valorisation et embellissement des axes marchands.

Contact Effectimmo : Sandrine Deschamps – 06 62 83 12 58

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d’Avignon, sous le numéro 480 583 210

Honoraires d’Agence Inclus de 5.26 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 266 000 €uros

Consommation énergétique : 263 (E), gaz à effet de serre : 14 (C)

Réf : 233