Boissise-le Roi, Maison de plain-pied nichée au cœur de la verdure

Image Boissise-le Roi, Maison de plain-pied nichée au cœur de la verdure Prix : 317 000 € Honoraires d'agence inclus

Dans son écrin de verdure, à la limite de Saint-Fargeau-Ponthierry et Boissise-le-Roi, cette maison individuelle de plain-pied de 113 m² (+ de 120 m² au sol), édifiée en retrait de la rue sur un très beau jardin de 1422 m² joliment paysager est idéale pour accueillir une famille en toute intimité.

   

Parfaitement fonctionnelle, les pièces se répartissent comme suit : une entrée indépendante s’ouvre sur un ensemble séjour/salle à manger équipé d’un poêle à bois idéal pour les soirées d’hiver. Cet espace de vie baigné de lumière est doté de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin sans vis-à-vis et une belle terrasse exposée plein sud.

   

Une grande cuisine aménagée avec coin repas entièrement vitré et donnant directement sur une seconde terrasse est idéale pour la vie de famille et la convivialité entre amis.

   

L’espace nuit comprend 3 chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant.

Deux autres pièces, pouvant servir de chambres ou de bureaux avec une salle d’eau, viennent compléter l’ensemble de l’espace à vivre.

Le sous-sol partiel se compose d’un garage, d’un atelier, d’un coin buanderie et d’une cave/cellier.

Le jardin fleuri et arboré de nombreux fruitiers est parfaitement entretenu. Un bassin d’ornement et sa fontaine apporte une ambiance apaisante.

Proche des écoles, des commerces, de la gare RER et de l’accès à l’autoroute A6, cette maison allie le plaisir d’une vie proche de la ville et les avantages d’une ambiance champêtre.

Contact Effectimmo : Valérie Perrot – 06 60 38 23 85

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 503 533 713

Honoraires d’agence inclus de 4,09 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 304 541.90 €uros

Consommation énergétique : 320 (E), gaz à effet de serre : 18 (C)

Réf : 305