Aigues-Mortes, Appartement T3 de grand standing – Neuf

Image Aigues-Mortes, Appartement T3 de grand standing – Neuf Prix : 189 000 € Honoraires d'agence inclus

Ce magnifique appartement neuf, au 1er et dernier étage, jouxte les remparts d’Aigues Mortes, une ville avec un patrimoine extraordinaire, entre Montpellier et Nîmes.  La résidence est composée de 6 logements situés dans une impasse calme et seulement à 10 mn de la mer et à 2 minutes à pied d’un marché bihebdomadaire avec les produits régionaux.

Ce 3 pièces de grand standing a une surface habitable de 50m2 qui se répartit comme suit : une entrée avec rangement dessert l’espace de vie de 24m2 composé d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour très lumineux à partir duquel on accède par les baies vitrées à la terrasse de 16m2 exposé sud/ouest.

   

L’espace nuit est composé de 2 chambres, d’une salle d’eau aménagée et WC séparé.

Climatisation, pompe à chaleur, ballon thermodynamique clim (normes RT2012) et une place de parking complètent l’ensemble.

Par son excellente situation ainsi que sa terrasse, sans vis-à-vis et avec une vue sur les remparts, cet appartement invite aisément à la projection d’une vie quotidienne calme et sereine, et/ou pourquoi pas, professionnelle.

Ce logement  est éligible à la Loi Pinel (Taux de rentabilité Brute de 4.13%) et au prêt à taux Zéro.

    plan de situation

À propos de la copropriété

La copropriété inclut 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 300 €.

Le syndicat des copropriétaires n’a aucune procédure en cours.

Contact Agent Commercial Effectimmo : Joanna Finn – 06.34.25.03.15

Honoraires d’agence inclus d’un montant de 4% à la charge de l’acquéreur.

DPE – énergétique : 54 (B), gaz à effet de serre : 2 (A)

Réf – 173